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Cos’è la voltura catastale?
La voltura catastale è una denuncia che deve essere presentata agli uffici dell’Agenzia del Territorio e serve per comunicare l’avvenuto trasferimento di proprietà o diritto reale di un immobile. Ogni qualvolta viene effettuata la compravendita di un fabbricato o di un terreno, automaticamente, bisogna fare la richiesta della voltura catastale, ovvero, deve essere effettuata la registrazione al Catasto del cambio di proprietà. Questo procedimento deve essere effettuato se si tratta di una voltura catastale per successione, compravendita e anche se si tratta di un trasferimento di proprietà per decreto giudiziario o per semplice donazione. La richiesta della voltura catastale per successione, deve essere effettuata entro un mese dal trasferimento di proprietà, pena una sanzione.
Detto questo, vediamo adesso qual’è la documentazione che occorre per avanzare la domanda di voltura catastale per successione.
Quali documenti occorrono per la voltura catastale per successione?
La documentazione richiesta per la presentazione della domanda di voltura catastale per successione è la seguente:
– Prima di tutto sono necessari i documenti dell’avente titolo per la richiesta.
– Dati anagrafici del nuovo proprietario.
– Dati catastali dell’immobile soggetto alla voltura. Per quanto riguarda questi ultimi, se ce ne fosse bisogno, verranno recuperati anche grazie all’aiuto dello studio stesso.
Quali tipologie di voltura catastale possono essere richieste?
I tipi di voltura catastale che si possono richiedere sono le seguenti:
– Voltura di afflusso;
– Voltura di preallineamento;
– Recupero di voltura automatica.
Vediamoli nel dettaglio.
Voltura di afflusso:
La voltura di afflusso avviene quando il passaggio di proprietà in seguito ad una compra vendita, una donazione o decreto giudiziario non risulta registrato presso Agenzia del Territorio. In questo caso è fondamentale motivare la voltura (se avvenuta per successione, per compravendita, per ricongiungimento di usufrutto, per donazione etc) per mezzo della copia dell’atto.
Voltura di preallineamento:
La voltura di preallineamento avviene se il passaggio di proprietà non risulta nella banca dati ma risulta essere regolare all’ufficio catastale.
Recupero di voltura automatica:
Il recupero di voltura automatica deve essere effettuato se è richiesta l’integrazione di intestazioni per effettuare le volture catastali poiché non ancora valide e non ancora complete.
Come posso ottenere la voltura catastale?
Il team di professionisti che collaborano presso lo studio Architetto Online, si occuperà di eseguire la voltura catastale per successione, compravendita, donazione ecc. presentando tutti i documenti entro due giorni lavorativi dall’avvenuta conferma del preventivo. Potete richiedere una consulenza a tal proposito oppure potete inoltrare la vostra richiesta direttamente adoperando il modulo di contatto che dovrete compilare specificando il tipo di servizio richiesto.
Voltura catastale per successione online 